У приміщенні ЦОП Мостиського сектору обслуговування платників Яворівської ДПІ проведено зустріч у форматі «круглого столу» З 1 жовтня 2025 року спрощено порядок справляння плати за землю у разі зміни власника нерухомості.

        Завідувач Мостиського сектору обслуговування платників Василь Дутко зазначив, якщо обов’язок сплати плати за землю переходить до іншої особи у зв’язку зі зміною власника нерухомого майна, то сума плати, внесена попереднім користувачем, може бути зарахована в рахунок майбутніх платежів нового користувача земельної ділянки.

         Це можливо за умови відшкодування новим власником (користувачем)  сплаченої суми попередньому платнику на підставі висновку контролюючого органу.

       Такі нововведення внесені Законом України від 16 липня 2025 року № 4536-ІХ, який набрав чинності з 01.10.2025.

       Відповідно до статті 120 Земельного кодексу України:

      – у разі набуття права власності на будинок, будівлю чи споруду, право власності на земельну ділянку, на якій розміщено об’єкт, переходить до нового власника автоматично;

     – якщо земельна ділянка перебуває у користуванні (зокрема в оренді), то до набувача нерухомості переходить і право користування нею.

     Право власності або користування земельною ділянкою виникає з моменту його державної реєстрації. Власники землі та землекористувачі починають сплачувати плату за землю з дня виникнення відповідного права.

      Нові правила спрямовані на спрощення процесу переходу обов’язку сплати плати за землю при зміні власника нерухомості, уникнення подвійної сплати та підвищення прозорості розрахунків із бюджетом.

      Довідково.

      Закон України від 16 липня 2025 року № 4536-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України у зв’язку з прийняттям Закону України “Про інтегроване запобігання та контроль промислового забруднення” та з метою удосконалення окремих положень податкового законодавства».

       На завершення зустрічі Василь Дутко поінформував присутніх про основні аспекти впровадження Національної стратегії доходів до 2030 року, безбар’єрності, реалізацію експериментального проекту щодо функціонування системи управління податковими ризиками в ДПС України та закликали активніше користуватися електронними сервісами ДПС.

З 1 січня 2026 року запроваджується нова податкова декларація з орендної плати за сільськогосподарські землі державної власності

Яворівська ДПІ звертає увагу, що з 1 січня 2026 року запроваджується нова форма податкової декларації з орендної плати для земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності.

Її застосовуватимуть суб’єкти господарювання, що користуються ділянками, переданими в оренду згідно зі статтею 120¹ Земельного кодексу України.

Вказана стаття передбачає, що земельна ділянка державної власності, що належала на праві постійного користування державному підприємству, переходить до акціонерного товариства, товариства з обмеженою відповідальністю, 100 відсотків акцій (часток) у статутному капіталі якого належать державі, яке утворилося шляхом перетворення такого державного підприємства і є його правонаступником.

Передача землі відбувається на умовах оренди строком до 50 років, а мінімальний розмір орендної плати становить не менше 12 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Якщо така оцінка ще не проведена – не менше 12 % нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Автономній Республіці Крим або області.

Орендна плата за такі землі сплачуватиметься за окремим кодом Класифікації доходів бюджету ­– 18011200. Більшість надходжень (90 %) спрямовуватиметься до загального фонду державного бюджету.

З новою формою податкової декларації можна ознайомитись тут.

Довідково.

Форма Податкової декларації з орендної плати за земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, передані в оренду відповідно до статті 1201 глави 19 розділу ІV Земельного кодексу України затверджена наказом Міністерства фінансів України від 14 березня 2025 року № 154, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 26 березня 2025 року за № 473/43879, зі змінами. внесеними наказом Міністерства фінансів України від 1 квітня 2025 року № 177, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 2 квітня 2025 року за № 504/43910.

Закон України від 08 травня 2024 року № 3683-IX «Про внесення змін до Бюджетного кодексу України та деяких інших законів України у зв’язку з прийняттям Закону України «Про особливості припинення державних підприємств за рішенням Фонду державного майна України».

Наказ Міністерства фінансів України від 14 січня 2011 року № 11 «Про бюджетну класифікацію».

Наказ Міністерства фінансів України від 10 липня 2024 року № 335 «Про внесення змін до Класифікації доходів бюджету».

Контакти “гарячих ліній” ГУ ДПС у Львівській області: https://lv.tax.gov.ua/kontakti//

Комунікаційна платформа: lv.ikc@tax.gov.ua

Підписатись на сторінку Фейсбук https://www.facebook.com/tax.lviv

 

 

Комунікаційні податкові платформи – ефективний спосіб вирішення питань у сфері оподаткування

Яворівська ДПІ інформує платників податків.

Оперативно вирішити питання пов’язане з оподаткуванням можна завдяки онлайн – сервісу Державної податкової служби України – Комунікаційній податковій платформі.

Комунікаційна платформа – це формат взаємодії з бізнес-спільнотою, громадськістю для оперативного прийняття управлінських рішень керівництвом ДПС, зручний сервіс для платників податків.

Для забезпечення ефективного зворотного зв’язку створено електронну скриньку комунікаційної податкової платформи – lv.ikc@tax.gov.ua  .

Контакти «гарячих ліній» Головного управління ДПС у Львівській області: https://lv.tax.gov.ua/kontakti//

Комунікаційна платформа: lv.ikc@tax.gov.ua

Підписатись на сторінку Фейсбук https://www.facebook.com/tax.lviv

Джерело