Житло для ВПО: Сіверськодонецька міська військова адміністрація долучилася до експериментального проєкту муніципального житла

Сіверськодонецька міська військова адміністрація стала одним із заявників експериментального проєкту зі створення фонду муніципального (соціального) житла.

Загалом до ініціативи долучилися 25 територіальних громад із різних регіонів України. Координацію проєкту здійснює Міністерство розвитку громад та територій України за підтримки європейських партнерів.

Мета проєкту – забезпечення довгостроковим житлом внутрішньо переміщених осіб, які через бойові дії або тимчасову окупацію втратили власне помешкання. Пріоритет також передбачено для ветеранів війни, багатодітних родин, людей з інвалідністю, а також працівників соціальної та критичної інфраструктури.

На відміну від тимчасових рішень, муніципальне житло розглядається як сталий механізм інтеграції переселенців у приймаючі громади. Будинки залишатимуться у комунальній власності, не підлягатимуть приватизації та надаватимуться в оренду за ставками, нижчими за ринкові. Житло передбачено повністю готовим до проживання.

Подані заявки охоплюють громади, які прийняли значну кількість ВПО, а також території, що безпосередньо постраждали внаслідок війни. Географія звернень демонструє як масштаб житлової проблеми, так і готовність громад до спільного пошуку рішень.

Серед учасників – сім обласних центрів: Львів, Житомир, Миколаїв, Харків, Хмельницький, Кропивницький та Полтава. Також про готовність долучитися заявили громади Полтавської, Львівської, Київської, Миколаївської, Запорізької, Тернопільської, Харківської, Житомирської та Одеської областей, зокрема Кременчук, Дрогобич, Буча, Вознесенськ, Збараж, Бердичів, Обухів та інші.

Особливу увагу в межах проєкту приділено громадам, органи влади яких були вимушені переміститися через тимчасову окупацію. Сіверськодонецька міська військова адміністрація запропонувала реалізацію житлового проєкту на території села Халеп’я Обухівського району Київської області.

У січні 2026 року подані заявки оцінюватиме міжвідомча комісія за участі представників Мінрозвитку, Міністерства фінансів, Державного агентства відновлення та розвитку інфраструктури України та Команди підтримки реформ. Представники Європейського Союзу та Європейського інвестиційного банку братимуть участь у роботі комісії як незалежні спостерігачі.

Оцінювання здійснюватиметься за прозорими критеріями, згрупованими у три блоки: готовність земельної ділянки та містобудівної документації, інфраструктурна доступність території, фінансова спроможність громади.

Важливим показником є частка внутрішньо переміщених осіб та інших категорій громадян, які потребують житла. Вона має становити не менше 5% від загальної чисельності населення громади.

За підсумками першого етапу громади презентуватимуть власні концепції житлових проєктів, після чого відбудуться виїзні перевірки. У результаті буде визначено 3–5 громад-пілотів для практичної реалізації.

Пілотна фаза розрахована на два роки. Загальний обсяг фінансування становить 100 млн євро за підтримки Європейського інвестиційного банку та Європейської Комісії. Половина суми передбачена у вигляді кредиту строком на 30 років із 10-річним пільговим періодом, інша половина – грантова складова.

Для багатьох внутрішньо переміщених осіб цей проєкт може стати переходом від вимушеного тимчасового перебування до стабільного, безпечного та гідного життя в нових громадах.